［2007年3月］
“ShamaLuxe”开始经营
随后，基汇资本将翠湖天地御苑18号楼交由香港地区高档服务式公寓管理公司Shama进行经营管理。一年之后，该栋物业被冠以“ShamaLuxeatXintiandi”的名头推出市场，而这也是Shama集团旗下新打造的高级品牌“ShamaLuxe”的首个项目。
据悉，“ShamaLuxe新天地”由1室、2室及3室公寓组成，面积从92到193平方米不等，物业总面积为15793平方米。目标客户为单身或有家庭的企业高管及专业人士。“ShamaLuxe新天地”的月租金从1室的3.2万元到3室的6.5万元不等，其中唯一一套面积达385平方米的4室复式公寓，月租金则高达11万元。
Shama首席执行官杨在接受记者采访时曾透露，目前大摩和基汇资本两家基金掌握着Shama的大部分股权。在上海，Shama除了拥有“ShamaLuxe新天地”外，还有一个“Shama徐家汇”项目。该项目在徐家汇辛耕路上的“永新城”内，共有公寓219套，目前也已开业。
至2007年底，Shama在香港、上海、北京已拥有11个物业，其中香港7个，上海、北京各2个。而在2006年底大摩和基汇收购Shama股份时，其在香港还仅仅拥有5个物业。
［2008年3月］
加价50%售予未来资产
今年年初，市场上就有传言称，基汇基金正在寻找买家，转卖持有刚一年多的Shama酒店式公寓。近日，这一消息得到证实，基汇基金已将“ShamaLuxeatXintiandi”酒店式公寓转手卖给来自韩国的投资基金未来资产。据业内知情人士透露，经过整体改建装修后的18号楼，出让单价已上涨至6万元/平方米，根据其整体面积计算下来，预计总价约9亿元。仲量联行亚太区董事写字楼部总监陈立民表示，6万元的成交单价明显低于市场价，目前翠湖天地御苑单套买卖成交价一般在8万元/平方米。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：翠湖天地御苑，18号楼，韩国未来资产，基汇资本 |
