仲量联行亚洲资本市场总监Stuart Crow先生指出：“美国和西欧地区由于信贷危机所导致的房地产市场增长放缓，使得市场对房地产投资的风险意识增强，机构投资者也越来越多地将资金转向亚洲市场。目前亚太地区吸引了更多来自不同背景的投资者。除了来自欧洲、中东和美国的跨地区投资日益增加外，新加坡、澳大利亚和中国香港地区的跨境交易活动也日趋活跃。目前亚太地区的房地产市场基本面依然保持强劲。各种迹象表明，这种积极增长的势头将贯穿2008年全年。”
展望2008年，仲量联行预计，由于价格降低以及成交量萎缩，2008年全球房地产成交量将低于近年来的平均水平。可获信贷及其期限减少，将使组合型和超大型资产的交易量下降。不过，在大量的投资者手中持有大量的现金并采取观望态度的情况下，现在一些市场入市买进的时机已经显现。
截至目前，全球主要房地产交易中心的市场基本面仍然保持极度强劲势头，总体空置率较低，开发项目数量处于适度水平。只要全球经济继续保持良好的增长势头，房地产租赁市场就将总体保持健康发展的状况。在金融服务业主导房地产发展的那些市场中，信贷市场的波动可能影响房地产租赁市场的增长。不过，开发项目将会减少，从而将使房地产市场基本面状况受到支撑一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 关键字：翠湖天地御苑，18号楼，韩国未来资产，基汇资本 |
