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"低吸高抛" 月利10% 上海近来暗涌灰色借贷潮
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年3月31日13:49 每日经济新闻 胡俊华


  借贷之严

  投资公司要向借贷人详细了解贷款用途,严格规定还款日期和还款利息,充分评估借贷风险,借款人须有相应抵押,并进行付费抵押公证

  当记者提到,曾经收到类似“10万元以下贷款无需抵押”的短信时,王总对此嗤之以鼻。

  他说,从事民间借贷的投资公司对风险控制非常严格,除了要向借贷人详细了解贷款用途,严格规定还款日期和还款利息,充分评估借贷风险外,借款人还必须有相应的抵押,并进行付费的抵押公证。如果借贷人不对借款用途做说明,且没有抵押,是根本借不到钱的。另外,有些公司打放贷的名,行骗子的实,它们往往要求借贷人在拿到本金前,就先通过汇款支付利息,这些一般都是骗人的。

  一般来说,如果民间借贷要求通过审核后,投资公司会在发放借款时,在本金中先将借款利息扣除,也就是说,借款人拿到的是扣除利息后的部分。比如,某先生因资金困难要借款50万,借期一个月,利率8%,他只能拿到46万(50万-50万×8%);而且,一个月后,他还得归还50万。

  借贷之险

  国家相关规定是:民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行同期贷款利率的4倍,超出部分的利息不予保护

  当谈到风险时,王总颇有感慨。民间借贷,特别是以公司形式操作的民间借贷,其实有很多风险,比如骗贷、借贷人无偿还能力或逾期还款、国家政策控制等等。

  延期回款直接影响其他放贷项目的开展,延长资本运转周期;而骗贷或逾期不还,就要产生坏账。这就要求在评估借贷风险时特别谨慎,一定要求借贷人有相应的抵押,同时要抵制诱惑,尽量不涉足高风险项目。

  王总说,民间借贷的最大风险,其实是来自国家的金融政策,他说,国家规定是:民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行同期贷款利率的4倍,超出部分的利息不予保护。这样算下来,民间借贷的最高月利率就在2%左右。而很多的民间借贷利率,已经远远高于这个数字。所以,如果国家一旦发布政策,对民间借贷采取限制措施,他恐怕就得考虑转行了。

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关键字:月利率,本金,资金,借贷,低吸高抛

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