通过本次资产注入，中粮地产实现了质的飞跃，一举成为国内一线的房地产开发商。而此前，中粮资产只能算是一家资质平庸的工业地产商。“大规模复制工业地产可行性不大，由于人民币升值以及贸易环境的恶化，这块业务很一般，未来的增长比较有限，甚至会萎缩。”一位研究员说。这可能也正是本次资产注入的真正意义所在。
宁高宁的地产梦
尽管公司股票在复牌之后股价下跌，但这并不代表市场不看好本次资产注入。其实，市场一直对中粮地产充满期待，只是前两年中粮刚刚入主，资源整合较慢影响了公司的发展。
“最近中粮地产的步子有点慢，不过随着各项关系的理顺，它还是有看头的。”一位研究员说。
所谓有看头是指，中粮地产极有可能成为中粮集团的地产整合平台，而地产将成为中粮集团的三大主业之一，其中想象空间可见一斑。
早在本次资产注入之前，市场就有传言称，中粮集团的商业地产将随住宅开发业务一起注入。不过，有研究员认为，商业地产的注入短期来看很难实现。
“资产注入的具体方案还没出来，这需要一个过程，估计最快也要下半年才能完成，而资产注入之后还有一个整合的问题。此外实行股权激励对净资产收益率也有要求，注入商业资产肯定会降低净资产收益率。所以，商业地产的注入还需要时间。”
不过，未来商业地产的注入应无悬疑。中粮集团网站显示，该公司旗下拥有北京中粮广场、上海中粮广场等商业地产项目，在深圳拥有广发大厦等写字楼和瑞鹏大厦等商住楼。这些商业地产项目大都处于城市的核心地带，在当地都具有较强的品牌影响力。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：中粮地产，资产，大盘，股东，中粮系 |
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