”
周汉民委员提出扼制房价应该分三步走，第一步是止住过快增长的趋势；第二步，要消化存量；第三步，政府应当大力发展经济适用房和小型房的建设。
周汉民委员建议，调整房价首先要疏导购房者，“大可不必人人买房。”年轻人在创业时可以租房为主，超过自己承受能力去购买房子不是安居，反而不安居。
另外，周汉民委员认为应该尽快提高住房质量、技术和环保节能标准，“现在很多房子在10年后看，就显得非常破旧，非常影响二手房的交易。”他认为，对于经济不宽裕的市民来说，买二手房是很好的改善居住条件的办法，但由于很多二手房看上去过于破旧，会影响二手房购买者的热情，不利于二手房的交易。
周汉民委员强调，政府应该加大经济适用房的建设，使得想买房的市民经过若干年的努力买得起房，其中小型化住房尤其值得提倡，“在上海世博会最佳实践区的案例征集中，已经有经济适用房方面的案例，将能给我们很多借鉴价值。”
建“青年公寓”改善“夹心层”住房
“房市和股市是完全不一样的。”昨天，全国人大代表、民建上海市委副主委、上海市政府发展研究中心咨询部主任张兆安说，谈及目前老百姓关注的房价，这位对房地产市场一直关注研究的全国人大代表有着十分切身的感受，因为他自己也曾贷款买房，并亲身经历了此前上海房市的震荡波动。
张兆安表示，和股市不同，房子的需求从长期来看是一直存在，而供给则是相对有限的，所以从长期看，其实房价的不确定性要比股市小。另外，由于消费结构有差异，不同地区房价的情况也不同，很多地方是本地居民买房子的属地化消费，而像北京、上海这样的大城市则要面对来自全国的、甚至是国外的消费。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：房价，下降通道，代表委员，楼市，青年公寓，调查，买房 |
