昨日，据武汉万科方面统计，旗下4个楼盘共推出约300套房子，全部在90平方米左右。两天下来，已经签约200多套，部分房型推出当天就销售一空。
万科称只是营销而非降价
武汉万科营销策划部经理林良铭称，此次活动中，房源以90平方米以下居多，是为了帮助急需买房的年轻人买到好房子。
他表示，以1000万“青年置业资金”资助这些购房者，“这是公司的一种营销策略，我们不希望外界将此举与降价促销划等号”。
据其介绍，与以往的促销不同在于，这次活动将投资购房、二次置业人群排除在外，专门为首次买房的青年人群“量身订做”。
一份调查显示，在武汉历史第二波婴儿潮中出生的人，目前都处在19岁——24岁之间，正是买房结婚或者工作购房的置业关口，构成了江城首次置业的主力军。
武汉万科认为，这个青年群体就是日后的刚性需求群体，即无论房价有多高，“该买还得买”的那拨人。经一系列宏观调控，前一段时间近乎疯狂的投资需求已被遏制，但是很多初次置业购房人，也在随着楼市退烧而来的低潮中选择观望。
“虽然有刚性需求，但有些人一时还不具备置业能力，有些人则还在观望中。”林良铭表示，此次活动的公益性，正是体现在对这些人的帮助上。
武汉万科人士表示，此次活动中的低总价，其实是在功能不变的情况下，提高空间的利用率才带来的，并不仅仅是促销降价带来的。
将在江城引发新一轮促销战
“万科一向很聪明，这次活动也不例外。”在中国指数研究院华中分院院长朱戈看来，这种十足的价格“暗降”，将对观望人群形成足够的吸引力。
从去年底开始，万科在各地屡次掀起“降价风”，先是深圳、广州等珠三角地区，后来扩散到中部成都等地，前不久又刮到上海等长三角地区。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：万科楼盘，降价，武汉，楼盘，促销 |
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