朱戈分析，万科的一系列降价表明，该公司对房地产市场的判断，正在发生根本性的变化——经历去年的疯狂之后，看淡今年的房地产前景。
鉴于万科在地产界的老大地位，此次降价，将对本地其他开发商构成很大压力，将引发新一轮促销战。朱戈说，“连万科都扛不住了，谁还能坚持下来？”
这一点，知名房产顾问机构戴德梁行研究部经理彭博也表示认同。他认为，万科此次大手笔促销，将会迫使同区域的楼盘加大促销力度。
彭博称，万科旗下的多数楼盘，价格都要比周边项目贵出一截，面对其“降价”后增加的吸引力，同区域楼盘将不得不出招应对。
武汉房价会不会应声而降
“很可能还会有第二个、第三个‘万科’跟着暗降房价。”武汉大学经管学院刘双林副教授表示，在楼市的持续调整中，武汉万科此次降价，传递出一个重要信号。
他认为，去年住房购买力释放过快，导致武汉房价出现猛涨，随着一系列调控措施的落实，这一局面将很难重现，房地产市场调整已不可避免。
“其他开发商跟风降价的结果，总体上房价就会下跌”。中国指数研究院华中分院院长朱戈认为，在这一次房地产市场剧变中，企业为了保证正常运转和收益，营销方式作相应调整也在情理之中。
彭博也认为，不少开发商将紧追万科降价步伐，“至少，在万科这些楼盘的周边区域，房价会出现比较明显的下降”。
朱戈认为，在多次“一针见血”式的政策调控下，房产投资已经没有价值，房地产业的黄金时代也已经结束。房地产市场要从这一次调整中恢复元气，可能需要3—4年时间。
彭博认为，在新的一轮价格促销中，将会挤走房价中部分虚高的水分，但武汉经济后劲依然强劲，加上存在大量刚性需求，房价也不会出现暴跌的情况。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：万科楼盘，降价，武汉，楼盘，促销 |
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