土地市场的疯狂一是直接导致地价加速度上涨，出现“面粉”贵过“面包”（楼板价超过周边现房价）的异常现象，二是形成未来房价继续上涨的强烈预期，迅速拉升周边房价。但羊毛出在羊身上，最终的埋单者还是购房人。
产：从支柱产业到暴利行业
经济年鉴这样记载，1998年，东南亚的楼价一落千丈，亚洲金融危机席卷而来。中国尽管没有受到危机直接冲击，但不可避免地面临着内需不足、消费不旺的局面。要保证经济增长“争8（8%）保7（7%）”的目标，“拉动内需”成为当时经济工作中的迫切任务。
经济学家们认为，值此风口浪尖启动房改，事实上是政府实施“积极拉动内需政策”的重要措施之一。在这样的背景下，“加快住房建设，促进住宅产业成为新的经济增长点”便被明确为房改的指导思想。毕竟，住宅建设的产业链很长，上下游囊括了建材、化工、钢铁、家具、家电等数十个行业。
曾参与当年房改政策制定过程的顾云昌说，启动房改的最初动机就是要使房地产业成为国民经济发展的支柱产业，这在那时，目标清楚。
“如果没有1998年的住房制度改革，就不会有今天中国的房地产市场；如果没有2003年《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文)，也就不会出现房地产市场如此快速的发展。”房地产名嘴易宪容说。一共13页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 下一页 关键字：中国楼市，房地产业，商品房，囤地，拍卖，房改，住房保障 |
