建行压缩开发贷款 对楼市形势没信心
金融政策紧缩一直以来都是引发地产危机的“导火索”，先是有二套住房政策，彻底地打压了购房者的冲动；随后又连续加息，进一步地打压了炒房者的利润空间。可见，金融政策已然成为了左右房地产市场的指挥棒。
事实上，种种迹象表明，今年金融政策继续紧缩已是必然。近日，建设银行(601939行情,股吧)总行首席财务官庞秀生表示，去年建行对房地产开发贷款的增长有所压缩，今年还要再压缩一点。这是源于银行对目前房价的判断，建行认为房价大幅度增长的可能性几乎不大，或者慢增长，或者往下走都有可能性。
而据庞秀生透露，今年建行对房地产开发贷款总量要进行控制，但还是会保持一个合理的投放量。“房产贷款的紧缩率和去年是一样的，主要是满足优质客户的合理需要，个人贷款都还是正常投放，房地产开发贷款的增长可能会略有压缩，但总的来说还是有增长的。”庞秀生说，去年建行对房地产开发贷款的增长有所压缩，今年还要再压缩一点。
银行压缩房地产贷款是否会对房价产生“致命”的影响？对此，业内人士普遍认为，银行压缩房地产贷款对房价会产生影响，但影响房价的因素是多方面的，包括市民的需求、市民对房价走势的判断、国家的土地税收等政策。庞秀生也认为，银行的信贷紧缩肯定对抑制房价过快增长有用，但不会起核心作用，它只是暗示了银行对房产情况的一种判断。如果房价往下走，那银行贷款就会更紧，因为银行会考虑房产开发企业的风险会增加，那贷款就会更审慎。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：金融政策，紧缩，银行，开发商，资金链，期房销售，开发贷款 |
