1月份拍卖出两套
事实上，这并不是东方国际第一次拍卖楠林水岸的别墅房源，今年1月29日，东方国际举行拍卖会，其中就包括了楠林水岸6号、7号和11号这3套别墅，建筑面积均为292.71平方米，地下建筑面积同为109.53。最终，6号和7号别墅双双以170万元的总价成交，按照292.71平方米的地上建筑面积赖计算，每平方米均价不到6000元(5808元／平方米)。而11号别墅则以流拍告终。
显而易见，这次楠林水岸5套别墅每套170万元的参考价是参照上一次的落槌价而来。东方国际的朱小姐告诉记者，楠林水岸的别墅是由法院委托拍卖的，由于在1月中已经成功拍卖了2套别墅，因此，这次法院再次拿出5套别墅委托拍卖行拍卖。
一年前曾推出20套拍卖
楠林水岸自2004年开盘以来，销售状况一直不太理想，开发商曾经以买房送车的噱头刺激购房者，但是并未改变销售颓势。2005年，楠林水岸传出将建成项目整体转让的消息，据当时的媒体报道，该项目由开发商上海力得置业有限公司转让给了上海楠坤置业有限公司。
有关公开资料显示，楠林水岸的开发商是上海楠坤置业有限公司，该项目占地面积23273平方米，土地使用权来源为“出让”，权利人是上海楠坤置业有限公司。另据网上房地产数据显示，楠林水岸于2004年一共推出了26套别墅，仅在当年10月和2006年4月分别售出了2套和4套别墅，具有讽刺意义的是，历经4年有余，“楠林水岸怡苑”当前仍显示“剩余23套可售，累计住宅合同均价为13567元／平方米”。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：上海楠林水岸别墅，低价拍卖，总价，开发商 |
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