据记者了解，2006年底，上海壹信拍卖有限公司也曾发布拍卖公告，称受法院委托，定于当年11月30日公开拍卖沪青平公路8499弄楠林水岸别墅20套别墅，分别是5号、16-20号、22-26号、28-31号、33号、35-38号等，建筑总面积为5144.34平方米，先整体后分拆拍卖。上海东方国际拍卖有限公司近来负责拍卖的4号、6号、7号、11号、15号、21号、27号等别墅，显然并不在这20套别墅的范围之内。
◇记者手记
定位尴尬遭遇滞销
朱家角古镇闻名遐迩，周边配套建设在不断完善，“13567元／平方米的累计住宅合同均价”在周边别墅项目中并不为高，为何会遭遇被强制拍卖的难堪境地呢？
楠林水岸之前开发的别墅总价基本在200万元以内，面向中等收入的目标群体。虽然以独栋别墅为主，但主打的是面积在200、300平方米左右的经济型别墅，且开发时间相对较早，产品设计简单，客户定位尴尬地介于中产阶层的第一居所与富豪阶层的”度假别墅”之间。楠林水岸“孤零零”地矗立在沪青平公路之上，以致于销售长期停滞不前，开发商难以回笼资金，最终难逃被拍卖命运。 一共3页 上一页 1 2 3 关键字：上海楠林水岸别墅，低价拍卖，总价，开发商 |
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