做了3年小产权房销售的林鸥称，小产权房背后存在一个利益分配：房地产商和当地政府各占40%，剩下的20%的利益给了当地的农民。
买房人
“被高房价逼的”
“哪的都有，互相也不认识。”滨水雅园居民赵芬说，滨水雅园一二期20多栋楼大都卖出去了，但入住的也就二三百户。
2007年8月，赵芬和丈夫以2100元的单价，购买该小区一套八九十平方米的住宅，将城里的房子留给大儿子结婚用。
像赵芬这种情况，在该小区很常见。城里的房子留给孩子，成家上班都方便，退休的老两口到郊区居住，“都是被高房价逼的”。
“知道是小产权，否则没有这么便宜。”赵芬说，如今在她和丈夫手里，只有一张与开发商签的合同，其余什么也没有，“说以后给办房本。”
销售人员
销量一落千丈
2007年底2008年初，中央对小产权房接二连三的规定，让赵芬对自己的房子开始担心。
对外销售困难；如遇到占地、拆迁，难以得到安置和补偿；未来遗产继承将遇到麻烦……一系列问题，这段时间无数次在赵芬脑子里转个不停。
但看到滨水雅园小区仍在盖，不少的人也来买，附近与他们一样的小产权房也未受到大的动荡，赵芬心里也踏实了一些，“这么多小区也不能说拆就拆，我交了钱，国家也不可能把我赶出去。”
林鸥坦言，随着国家叫停小产权房，他的销售量一落千丈，从每月的几十套，下降到最近3个月卖出不到10套。
村民
饭店超市都好干了
与滨水雅园不同的是，秀水新村是在拆迁本村村民的房子后，村委会自己建的几栋楼。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：建设部，汪光焘，小产权房，依法规范，房价 |
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