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林毅夫:限价房不会造成房价下跌
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年3月7日9:17 京华时报 郭爱娣


  ■关于物价上涨

  货币政策应继续从紧

  记者:您能谈谈当前大家比较关心的物价上涨问题吗?

  林毅夫:我国2003年以来的经济快速增长源于1998年到2002年的通货紧缩,其背后的真正原因是生产力发展。2003年以来的投资增长较快,创造了比较大的内需。虽然事实上建筑材料、能源等相关材料的价格在上涨,但由于生产能力过剩,所以物价指数相对稳定。但这种过剩的生产能力被消化掉后,物价上涨就显现出来。

  在2003年的时候,按照商品价格指数统计,物价上涨的有4个部门,下跌的有12个部门。但是经过四五年的高速增长以后,过剩的生产能力逐渐被消耗掉,到2007年初时已经非常明显,在商业零售物价价格指数的统计当中,物价上涨的是10个部门,下跌的只剩下6个部门,也就是说原来生产能力过剩的状况被消除。

  2003年以来我国宏观经济管理取得很大成就,但投资增长、消费增长和出口增长的“三快”都会导致国内的物价上涨。

  用利率政策稳定物价

  记者:那可以预见的未来会是怎样的?

  林毅夫:我相信投资增长和消费增长还是会比较快的,然后国际上的能源产品的价格还会在高位。在这种情况下,我完全赞成政府工作报告当中提出的,把今年居民消费价格总水平涨幅控制在4.8%左右,并继续实施从紧的货币政策。

  记者:您有没有什么好的建议?

  林毅夫:这里我想提的一个建议就是,在从紧的货币政策当中有两个主要选择:一个是依靠更灵活的利率政策,一个是提高存款储备金。

  记者:在这两个选择当中,您认为应该更侧重哪一个方面?

  林毅夫:两个都重要。如果一定要说更侧重于哪一个方面,我个人是比较主张更多地用利率政策。

  记者:为什么?

  林毅夫:大家都知道,要是提高存款准备金,减少可信贷容量,首先要被排挤出的必然是中小企业。

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关键字:林毅夫,限价房,房价,物价,货币政策,投资

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