再次，房地产市场不但存在着真实的自住需求，同时也存在着旺盛的投资性需求。所以房地产市场需求也不会大幅度下降。
针对当前的房地产市场各个项目促销活动频出的现状，他建议选择轨道交通便捷、商业配套完善、区域成熟度高的小户型项目，成家立业。
声音
张向东：提到成家立业，我有几方面的感受：第一，房子是家的载体，当一个人在租房子的时候，你始终感觉自己是北漂，但只要你在北京买房了，就感觉自己不是北漂了。特别是对于房子的追求，女人比男人更执着一些。
第二点用马斯洛的五种需求分析，人的最低需求就是生活需求；第二就是人的安全需求，在解决安全需求的时候，人们就会想到买房，在银行里面有一定的存款，银行有钱心里不虚。第三就是爱的需求，即建立一个家庭。从马斯洛的观点来看，人们成家的欲望是人们的基本需求。
所以从这点来看，上北中心推出的“成家立业计划”，是解决年轻人安全感的大礼。这项活动不仅极大地解决了正处于创业阶段的年轻群体的购房需求，同时也体现了开发商为客户着想、对购房者极大的人文关怀。这种营销方案，不仅对项目有好处，更是解决了购房者真正需求的好方案。
业主代表：当初选择东亚新华投资的上北中心，主要考虑它位居回龙观文化居住区的中心地带，我父母在这附近住，所以我对交通各个方面还算是比较了解。像他们公司推出的大礼包，确实减轻了在首付款上的资金障碍。作为我这个年龄段30-40岁左右还可以承受和考虑的，觉得这个项目的户型也是比较合适的。就目前这个项目的房价来讲，我认为比较合理，并有较大的升值空间。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：商家，促销，成家立业，买房，观点，社会学家，开发商 |
