日前，上海卢湾区淮海晶华苑的众多业主，因不满开发商长时间不能兑现完善小区绿地建设，准备向法院提起诉讼，维护自己权益。

 

楼市团购可能在近期重现地产江湖。搜房网上海公司明日将推出两条团购线路：一条是住宅类，前往浦东周浦/三林看房。一条是别墅类，前往莘松闵别墅区看房。 

 

上周刚刚公布的1月全国70城市房价数据，显然与“拐点论”拧上了。那么，具体到上海楼市，现状又是如何？

 

本月，一批新盘将集中上市，房价的走势再次牵动各方的关注。

 

上海商品住宅（剔除动迁、配套房，下同）交投行情的上升，只是持续了短短两周，便遭遇“倒春寒”，上周（2月29日-3月6日）的新增供应量和成交量均环比小幅下滑。

 

上周刚刚公布的1月全国70城市房价数据，显然与“拐点论”拧上了。那么，具体到上海楼市，现状又是如何？

 

昨天，戴德梁行最新发布的地产研究报告认为，目前上海内环区域供求矛盾突出，不存在“拐点”迹象。

 

昨日发布的2008年2月中房上海指数显示，在宏观调控的背景下，上海新建住房成交量连续第5个月大幅收缩，房价升势也越走越平缓。

 

2月全市新建住房成交7426套，约72.1万平方米，较1月减少8191套，成交面积降幅高达54%，成交量大幅下挫，比去年同期减少27.3万平方米，比前年同期减少9.9万平方米，据分析，这主要是受市场观望和冬春传统淡市影响，预计成交量未来数月将逐渐增长。

 

2月二手房的成交量和1月相比下降30%，春节后的带看量增多。整体成交均价和1月持平，并未出现太大的波动。

 

2008年2月的房地产市场，新房市场兴起“折扣”风成为关注焦点。随之而来的观望风气一直弥漫至二手房市场，记者从北京、上海等地了解到，2月份京沪两地的二手房市场成交量纷纷走低。

 

上海二手房指数办公室最新发布的统计数据显示，2月份上海二手房价涨幅连续第三个月回落，但价格依然坚挺，成交量亦未见起色。

 

记者昨日(11日)获悉，最近一段时间以来，大量中介商新开门店计划受阻。据了解，目前工商部门对上海中介行业已经出台了新的监管措施，沪上中介开新店将面临更加严格的审查。 

 

上海房屋租赁市场呈现先抑后扬的态势，春节假期前后市场表现迥异。前期受传统淡季的影响，整个租赁市场几乎陷入停滞状态。

 

国土资源部12日与辽宁省人民政府在此间签署国土规划实施工作备忘录，以共同推进辽宁省国土规划实施工作。 

 

本市将铺开“市民收入核对系统”，今后凡享受公共福利政策的人都要纳入该系统。目前，该套系统已率先在部分申请廉租房的人群中进行使用。

 

“我们要坚定不移地推进住房改革和建设，让人民群众安居乐业。”随着国务院总理温家宝在宣读《政府工作报告》时强调楼市民生、并宣布采取加大住房保障力度等四项措施稳定楼市，今年我国房地产市场及行业发展的“风向标”也告明确。

 

据新华社 国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大一次会议上作政府工作报告时说，要推进经济结构调整，转变发展方式。

 

国务院总理温家宝在政府工作报告中明确提出，抓紧建立住房保障体系。此间观察家认为，与以往的政府工作报告相比，房地产调控思路更加清晰、指向更加明确。