2008年3月14日在上海展览中心举办的“上海之春房展会”吸引了多家企业的目光，各大开发商、服务机构以及各类媒体齐聚一堂。传统的住宅产品依然是此次展会的主流，但不乏商业办公物业的身影。小编赶在第一时间参加并记录了不少亮点楼盘与大家分享。

恬园：献给眷恋江南的人士

　　小编来到“恬园” 别墅展位旁，一股另类、返璞归真的气息迎面而来。它坐落于苏州市太湖西山镇。太湖西山，被誉为亚洲淡水湖中的第一大島。它是以群岛风光、花果丛林、吴越以来的古迹见长，以浏览、度假为主的湖岛区。全区规划建设缥缈云场、水月问茶、林屋晚烟、消夏渔歌、甪里犁云等二十个景点。

　　

　　同时，别墅更多传承了苏州园林的风味，小编看到每栋别墅的就如记忆中的苏州古老园林建筑一样：古式大門、前院、后院、天井、围牆等构成相对私密又內外对流的空間，体现出苏州园林典雅古朴的生活气息。

　　据售楼小姐称，恬园一期、二期已经热销售完，现推的三期别墅也仅剩十余套，恬园三期相比二期地理环境更好依山傍水,占地面积更大,花园更精致漂亮.,价格在450万到700万。如此热销说明市场对于这样的别墅定位和风格，是非常欢迎的。

　　

　　当然，这样的总价，只能是留给那些有实力的成功人士。小编离开“恬园”展台前，又恋恋不舍的看了几眼，眼前仿佛出现这样的画面：长长的巷子，藏不住李家阿婆的糖粥香；后院的石榴树，是承载美好记忆的童年开始；这家挂满了爬山虎的山墙，也是那家夕阳下的美丽风景……  

　　这样的美景，正如“恬园”的推广语所述：“回归我的江南旧梦”。

　　九城湖滨：九亭地标大盘

　　九城湖滨的展位很大，也很“好找”，就在进入展览中心主入口的通道上。为了突出他的“岛屿”特色，很巧妙的借用了展览中心广场喷水池的效果，来营造小区湖滨的氛围。

　　 

　　松江九亭，其实现在离市区蛮近的，9号线已经正式通车直达市中心，虹桥交通枢纽、漕宝路高架等多重立体交通网络四通八达。

　　据售楼小姐介绍，九城湖滨的景观设计为罕见的30万㎡大手笔环岛全景版图。二期更贴近水景，总共约20000㎡的中心大湖，不但栋距超宽，给人以心旷神怡的感觉。

　　 

　　作为一个大盘，九城湖滨此次推出的房源也很丰富，从60~65㎡的超性价比一房到86~89㎡的灵动湖景二房，以及142~144㎡的豪华全景户型，房型配比上满足各个阶层的需要。

　　小编个人感觉这样的楼盘，蛮适合初次置业并且对地段不敏感，但对居住环境有要求的客户选择。

　　另外，这次展会，高品质商务楼也成为一大亮点，如：绿洲中环中心、共和国际商业广场等。

　　绿洲中环中心
 
　　位于中环的绿洲中环中心，由香港上市公司——上海置业投资开发，占地面积7.72公顷，五大功能组团共同构成，分别为2栋国际标准化写字楼、1栋综合性商务楼，1条环型商业购物街，1座酒店及服务式酒店，以及1个由3栋景观高层公寓楼组成的高尚生活社区，总建筑面积达300,000平方米，是中环线首批崛起的超大型综合类地产项目之一。
绿洲中环中心是大型复合性物业，位于中环•长风商务核心圈内，与虹桥开发区相邻，拥有成熟的路网系统。商业氛围也日渐成熟，中环百联购物中心、农工商118广场、红星美凯龙等大型Mall汇聚于此。在当前市中心传统CBD的租金和商务成本不断上升的势头下，中环•长风商务区以其性价比优势受到不少企业的追捧。 

    该盘凭借其独特的“商务复合体”概念，浓缩CBD4大成功元素：5A写字楼、豪华酒店、商业广场、精品公寓，以商务协同配合为宗旨，通过合理的商务及商业设施配比，降低商务成本，增强商务活力。 此次开盘的商务三期商谷1号，以经典的双塔造型呈现，以国际5A甲级写字楼的标准，从规划、建筑、景观、采光、层高、网际通讯、空气调节、城市环境整合、商务服务等9个层面全面诠释。

　　中环双塔在节能降耗方面有着较突出表现，在写字楼外立面方面，采用高科技镀膜处理的中空玻璃幕墙，能够有效避免光污染、高能耗以及高维护成本等问题；同时楼宇空调系统采用国际领先的双中央空调配置，分别设置了公共区域空调系统和办公室内VRV单元式中央空调，使楼宇空调能耗降低，节约企业的办公成本。

双塔建筑参数：
楼宇资料：
总建筑面积约5.7万平方米、地上24层主楼和地下2层停车库、车位约1500个
办公布局设计及结构：
办公标准层面积约1200平方米、3.6米标准层高、单套面积120-150平方米
设备系统：
5部商用电梯和1部服务电梯、双空调系统、LOW-E双层节能幕墙]
安保系统：
24小时安全警卫管理、闭路电视监控与报警联动。

　　共和国际商务广场
　　共和国际商务广场位于上海北区，紧邻共和新路高架，轨道交通一号线近在咫尺，该案采取了国际流行的双塔结构与玻璃幕墙立面设计，是区域内富有特色并具有地标地位的现代商务办公产品。总建筑面积达75000平方米，其中包括2座18层写字楼和约13000平方米的商业裙房。

　　目前在售的办公楼主力面积38-170平方米，户型方正实用，适合各种企业入驻，部分楼层的办公楼层高达5.4米，可轻松分隔成两层使用，突显高性价比。

　　该盘在商务出行方面有着较大的优势，借助共和新路高架、中环线和轨道交通三大出行通路，为商务出行打造了立体的交通环境。同时轨道交通站点旁的优势，使得共和国际商务广场的客户能快速到达徐家汇、淮海路、人民广场等市中心繁华地带，使公司的运营效率能迅速提高。同时该案享有共和新路沿线市北工业园区、大宁现代服务业产业园、北郊物流园区、多媒体谷产业园等北区重点产业项目的良好支撑，为未来的良好的办公氛围打下坚实基础。

　　共和国际商务广场拥有的不仅仅是写字楼商务功能，在其社区内还包括了一处独立商业项目。该商业建筑将规划为配套商务社区同时辐射周边区域的集餐饮、娱乐、休闲、购物等于一体的商业中心，力图为进驻的商务楼的使用人群提供全方位的完善服务，并填补周边中高端商业需求空白。

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