进入3月份，北京楼市悄然发生了一些改变。
上周，加上老项目后期，北京一共有9个项目集中开盘，当周还有11个项目取得预售许可证，商品住宅预售面积221107平方米，预售套数2603套。与之对应的是，截止到3月11日，3月份前11天住宅期房日均签约量达到了147套，与2月份日均105套的签约量相比增加了四成。
新盘扎堆 成交增加
鼎城、万科中粮·假日风景、大成时代中心、金地名京、里外里公寓、金地·格林小镇6、金隅凤麟洲等9个项目在刚刚过去的一周先后开盘，光朝阳区就有4个项目开盘。上周新增供应套数1692套，新增供应面积159698.71平方米，环比之前一周分别暴增861.36%、633.51%，开盘均价达到14320元/平方米。
同时，包括中海风情苑、北纬40°、富力桃园、丽湖嘉园小区、东方郁金香大厦、建邦华府嘉园等11个项目在上周拿到预售许可证。
新盘扎堆开盘，北京楼市供应量在3月刚开始就达到了一个小高峰。虽然从去年9月份开始的漫长淡季，让很多开发商对市场产生了犹豫情绪，但在3月份，大多数项目还是选择了开盘面市。
“过去多年经验来看，北京每年春节过后的3-4月份都应该是一个销售旺季，市场由冷转热。虽然有宏观调控的因素导致市场观望气氛存在，但是大多数开发商还是认为3月份是合适的入市时机，哪怕形势已不如以前。”DTZ戴德梁行泛城综合住宅服务董事岳锋钢说。
一边是入市项目增加，一边是成交开始走出2月份的颓势。记者从多个项目获知，进入3月份后售楼处的来访量明显增加，签约量也较2月份有很大提高。
金地集团(600383行情,股吧)北京公司营销总监何海洋也向记者证实，进入3月后，金地公司几个项目来访人流和成交量都增加不少，金地·格林小镇6在3月8日当天卖出了30余套，金地名京也售出20余套。“虽然从金地的项目来看销售良好，据我们了解周边项目也都有成交量，但是市场是否整体回暖还不好判断，金地持谨慎乐观的态度。”何海洋强调。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：北京楼市，集中放量，新盘，开发商，推盘 |
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