“跌？你就想吧！”在新街口一家名为融寓的楼盘售楼处，刚看过房的购房者大多如此回答记者有关“你是否担心房价会下跌”的问题。在刚刚过去的周末，受气温回暖以及大批量房源上市的影响，两日来各售楼处看房者日渐增多。网上房地产数据显示，楼市认购量大幅上升，上周末两日全市住宅认购量达479套。
看房购房人日渐增多
昨日下午，记者来到主城多个楼盘。与平时冷清场面相比，大部分售楼现场热闹起来。在融寓售楼处，现场洽淡处有三组客户在与售楼人员交流。负责接待记者的置业顾问介绍，昨天他们至少接待了20组以上客户，有认购意向的有六七个。现场看房的李姓市民表示，他昨天已下单，此前看过两次。
仙林赛世香樟园有关销售人员表示，虽然平时工作日前来看房的人较少，但周末却出乎意料地多；“有20－30组客户，直接成交的有6套”。同样的情况在河西、江宁等板块也有发生。河西CBD某楼盘售楼处有关人士称，他们在2月份一套也没卖出，但这两周以来，看房人日益增多，已有4套房源在认购之中。江宁部分开发商则表示，3月以来，基本上能保证每天1套左右的认购量，比春节前后的冷清局面好了许多。
网上房地产的数据也显示，3月以来，楼市认购量明显增加。3月15日（周六）南京全市商品住宅认购251套；3月16日（周日）南京全市住宅认购量228套。
多数人认为房价仍将上涨
业内专家认为，对南京房价看涨的心理多过看跌是不少购房者开始下手的重要原因。在新街口中商万豪中心售楼处，一位准备下单的购房者告诉记者，即便舆论都在说房价下跌，他仍不信。“房价说了这么多年都没降下来，各方面物价都在涨，构成房价的成本也在上升，房价要跌下来，难！”
昨日来宁参加活动的北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授也表示，在南京及整个中国，房价就像一孩子，一生下来就要长个。董藩说，房地产的不可替代性及总体需求不断上升，是支撑房价长久上涨的重要原因。在他看来，房价在常规状态下是上涨的，只有在非常规状态或达到极端时才会波动或下跌。南京多个业内人士则认为，就目前南京房地产市场状况判断，南京房价虽盘整力度越来越大，但总体上行的趋势不会改变。
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