纵向比较，选择4000~5000/㎡、5000~6000/㎡、6000~8000元/㎡区间段的消费者比去年同期提升2、12、7个百分点。证明房价升温迫使市民对购房的预期心理承受价位上调，向4000元/㎡~8000元/㎡区间“上移”集中。
穗市民心理价位低于去年均价
三地比较，作为全国楼价最高的城市——上海市民心理承受价位以5001~6000/㎡，6001~8000元/㎡相对集中。北京市民则有36%心理承受价位在4000~5000元/㎡，40%在5000~6000元/㎡。
而广州本地市民则分别有26%、28%、29%坦言心理承受价位在3000元/㎡以下、4000~5000元/㎡，5000~6000元/㎡之间，三者合计占比83%。值得注意的是，这三个价位段均低于广州市国土房管局在阳光家缘网站上公布的2007年1月~12月一手住宅销售均价8599元/㎡。表明尽管现在穗京沪三地房地产价格动辄突破万元，但能够承受“高房价”的消费者仍然在少数，消费者的购房承受能力确实赶不上房价涨幅。
广州市场观望气氛浓厚
纵观当下，随着政府在番禺、花都、白云区金沙洲等地块纷纷推出限价房，带动周边乃至全市楼价进一步下调，对此带来的市场效应市场观望气氛浓厚。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：房地产市场，楼价，消费者，调查，上海，广州，北京 |
