为了回避万科降价风潮的影响，上海各大开发商都选择了3月开盘。据上海搜房网的统计显示，3月份有至少30个楼盘将推出新房源，上市新盘格局依旧是以中外环、外环外的新房源居多，其中如宝山板块竟有五个新盘同时上市。

 

每年的春季房展会都会被喻为楼市的风向标，今日开始举行的房展会吸引了很多的房产企业参加，但大多数开发商不看好3月的房展会，只是前来储备客户。

 

与房展会上的情形相映照，进入3月份以来，上海新房成交量开始从2月份的谷底回升。上海市房地产交易中心统计显示，3月10日预售各类商品房552套，13日上升到680套，14日至698套。

 

上周(3月7日-3月13日)上海商品住宅(指一手住宅剔除配套动迁房，下同)成交均价较前一周大涨11.58%，突破12000元/平方米大关，达到12604元/平方米。

 

“今年楼市不再可能像往年春季那样快速回暖。”佑威房地产研究中心主任薛建雄这么认为，“目前楼市回暖乏力主要是由去年购买力的透支和宏观调控得力造成。

 

被视为每年楼市风向标的“上海之春”房展昨天闭幕，今年首场大型房展有没有给低迷的楼市吹来暖风？

 

连续上涨一年之后，上海新房价格首次出现环比下跌。昨日，国家发改委、统计局发布的最新统计数据显示，2月，全国70个大中城市房屋销售价格同比仍然大涨10.9%，不过与1月相比涨幅有所变缓。

 

截至昨晚8时，上海官方房地产交易网站“网上房地产”上，成交数据定格在1024套，春节以来上海新房市场交易量首次站在千套以上。

 

目前上海二手房市场除了少数区域出现价格回调迹象外，其他区域均维持平稳状态。而专家表示，随着天气转暖，看房量在增加，刚性需求重新抬头，观望局势有所缓和，不过房价不会出现大幅上涨行情。

 

2月二手房市场总体呈现低迷，但下旬起开始回升。在观望一段时间后，一些刚性需求的自住客陆续出来看房，购房者心态趋于理性，年后二手房成交量有所上升。

 

一手房市场开发商的明折暗降多少影响了上海二手房业主的心态。美联物业昨天（17日）发布的一份业主调查显示，七成业主有降价销售意愿，但绝大部分降幅不超过3%。 

 

虽然房产中介门店的窗上挂满了欲出售房源的各种信息，但很多门店中只见业务员在忙乱地打电话，难见一名顾客。

 

在新房市场真真假假的“拐点论”和大量楼盘明折暗降喧嚣尘上的同时，上海二手房市场也同样弥漫观望情绪。

 

传统的楼市旺季“金三”，还是让上海二手房市场开始回暖。3月份上半月，上海二手房成交量环比上升20%；租赁持续火暴，甚至有部分区域租赁成交也环比上升5%-15%

 

在本次两会上，有关住房保障尤其是廉租住房建设话题成了代表委员们热议的话题，代表委员们认为，当前廉租住房建设亟待解决住房房源不足、保障资金匮乏、管理存在漏洞等多重问题，政府财政投入“跑不赢”市场需求。为

 

尽管教育部连续就在校大学生的管理问题下发通知，不允许学生自行在校外租房居住，但据记者了解，新学期开学后的一个月来，本市大学生在外租房的人数明显上升。 

 

有关廉租房、经济适用房和住房租赁的税收优惠政策终于敲定。 

 

耕地占用税实施细则于昨日（13日）出台，明确医院、学校职工住房占地不能免税。

 

昨天上午，住房和城乡建设部有关负责人接受中外记者集体采访。记者提问的绝大部分问题都与住房有关。

 

建设部副部长齐骥表示，这次政府机构改革组建住房和城乡建设部，进一步表明党和政府对解决住房问题的重视和决心。

 

新华网北京3月19日电(记者 李延霞 王宇)记者19日从国家税务总局获悉，财政部、国家税务总局日前下发通知，对支持廉租住房、经济适用住房建设以及住房租赁市场发展的有关税收政策做出具体规定。