“今年春节后前5个交易日只成交了198套商品房(剔除动迁配套房)，不足去年同期402套的一半。因此，在往后的一两个月内，开发商还需以各种手段来激活市场，上海楼市可能会迎来促销高潮。”该机构分析称。
事实上，上海的楼盘降价已经暗流涌动。在万科之前，首先低调进行价格调整的是上海南部的超级大盘上海康城，这一项目在2005年就曾成为上海的降价先锋。根据其上个月发布的价格优惠，四期开盘期间部分楼盘每平方米让利2000多元，最低优惠价为6590元/平方米。
绿地21城孝贤坊项目则从年后开始优惠销售。根据售楼处的解释：每天都有一批一房和二房房型的优惠房，面积在55~86平方米之间，售价从28万元到55万元不等。记者计算得知，在一次性付清全款的前提之下，按照最高6万元的优惠，该楼盘的折扣超过九折。这也是该楼盘多年来折扣最大的一次。
同期，万科针对“万客会”会员对在上海十个楼盘尾盘的集中销售中，最大优惠幅度为5%，这也同样是该公司多年来在上海优惠幅度最大的一次。
北京：新一轮“八折”优惠开闸
受交易季节与调控政策的影响，今年1月北京楼市继续在观望中陷于僵持局面。
进入2月份以后，北京的住宅销售几乎进入冰点。《第一财经日报》从北京市房地产交易管理网上了解到，半个月来，期房住宅日均签约85套，仅为1月份日均成交量的1/3。
该网公布的统计数据显示，2008年1月，北京新开盘住宅项目34个，销售面积为90.40万平方米，销售面积同比减少了7.2%。从签约情况来看，1月北京新建商品住宅签约6930套，签约面积81.9万平方米，分别同比下滑了32.1%和34.2%。一共9页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 关键字：京沪深，楼市，低迷，2008，楼盘，降价？ |
