来自汉宇地产市场研究部的统计数据显示：从区域分布来看，静安、徐汇等高端物业成交萎缩明显，浦东表现较稳。仁恒滨江园、世茂滨江花园的市场成交价均比较平稳，甚至出现小幅上涨。
佑威房地产研究中心昨日发布的最新数据显示，春节前后四周(1月17日~2月24日)，上海共上市32批住宅房源中，有11个楼提高了售价，占总数三成以上。其中，位于市中心的黄浦丽园较去年初涨了7000元/平方米，涨幅为39%。位于中外环间的楼盘，大多涨幅在15%左右。这些楼盘的价格上涨，主要受市中心房价去年上涨较快影响。该机构认为：“这一涨幅基本上代表了过去一年内市中心房价的涨幅。”
“目前楼市还没有出现大面积的降价现象，反而还有个别楼盘借新推房源之机报高价格，所以多数开发商的打折促销只是一种吸引眼球的手段。从一些促销的楼盘来看，市场并未出现大量成交，而基本保持低迷成交量。由于市场对房价的短期预期从看涨转为看平，甚至看跌，所以在开发商没有给出实质性优惠的情况下，购房者并不情愿出手。”佑威房地产研究中心主任薛建雄分析说。
重庆暂进入买方市场
随着国家一系列宏观调控的政策效应显现，重庆市房地产市场一段时间以来步入平淡，商品房销售量下降，价格趋于平稳，房地产市场暂时步入买方市场。
记者在重庆市主城区的部分楼盘销售点看到，前来咨询看房的客户寥寥无几，与去年一段时间销售火爆场面相比，简直大相径庭。一位楼盘销售小姐向记者透露，他所销售的楼盘是去年１２月份开盘的，开盘后一周左右销售较好，但此后销售十分缓慢，有的时候一天连一套都卖不出去。一共9页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 关键字：京沪深，楼市，低迷，2008，楼盘，降价？ |
