中外环部分降价板块
◆闸北延长板块：价格松动房源占总挂牌量10%
◆浦东联洋板块：价格松动房源占总挂牌量八成左右
◆杨浦江浦板块：3月成交均价为20000元/平方米，环比下跌4%
◆宝山大华板块：均价普跌500元/平方米，价格松动挂牌房源增加了5%
延伸新闻
今年二手房价涨跌幅不会大
中原地产普陀一店分行经理孙姬告诉早报记者，从目前的成交状况来看，总价较高的物业往往很难成交，业主议价的空间也比较大，但市中心的中小户型或者一些郊区房源由于总价不高，因此总体成交还保持比较好的势头。
易居地产研究院房地产研究所副所长杨红旭表示，2008年住宅市场极有可能依然维持供不应求的态势，但供不应求的程度将比2007年明显缓解，住宅成交量将比2007年有所减少，估计在2200万～2500万平方米之间。价格走势以“稳定”为主基调，部分楼盘难免有所下调，但整个市场将在稳定的基础上，极有可能还会出现3%～5%之间的小幅上扬。
他说，在眼下CPI徘徊在5%～7%之间的情况下，这意味着房价极可能暗降。“拐”与“不拐”，只有放在中长期才有意义，就短期而言，称为波动更科学。深圳可以说已经出现拐点，但上海近期肯定尚未出现拐点。一共3页 上一页 1 2 3 关键字：上海楼市，二手房市场，投资客，抛盘，中外环，板块，房价 |
