国际融资遇“次级债老虎”
最先对此产出反应的地产大佬、SOHO中国总裁潘石屹认为，恒大IPO搁置是2008年中国房地产界最具标志性的事件。因为跟在恒大后面要在国际资本市场上市的中国房地产公司大约有40多家，准备募集的资金有200亿美金，这次恒大的IPO搁置对这40多家房地产公司而言，无论是资金上还是心理上都将会造成巨大的影响。
也许，潘石屹该庆幸SOHO中国去年成功上市。据彭博统计，2007年内地房企赴境外IPO共计13家（不包括REITS），其中选择在香港上市的高达七成，去年内地房企在港股市场的集资额达到了约600亿元。像去年上市的碧桂园、远洋地产、SOHO中国融资额超过100亿元，合景泰富和中国奥园也分别有45.5亿元和30.4亿元，港股市场成为内地房企至关重要的集资渠道。
而今年内地房企原本计划的IPO募资规模更大，如昌盛中国集资介乎8.3亿至11.28亿港元之间，恒大地产约15亿美元；星河湾筹集至多10亿美元的资金。重庆龙湖地产，预计募资10亿美元；天津永泰红磡集团，预计募资13亿美元……另外还有宝龙集团、香江国际、棕榈泉、卓越、恒盛、方圆、花样年集团等在筹划上市，然而这一切随着两次搁浅事件而变得前途暗淡。
不过，值得欣喜的是，正当记者写稿的3月25日，受JP摩根提高收购贝尔斯登出价以及经济数据显示住房市场出现企稳迹象的双重利好刺激，美国股市延续了上周强劲攀升的势头，恒生指数当天高开733点，收盘大涨1356.3点，涨幅为6.43%.尤其值得一提的是，地产分类指数达到27555.16点，上涨1927.41点或7.52%.香港股市也有了回暖迹象，地产公司能成功登陆才是关键。一共6页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：房地产企业，IPO，融资，土地储备，资金，上市 |
