浦东三林板块由于近年来交通和生活配套的改善已成为名副其实的宜居板块。继年初板块内的浦发博园首度开盘创出销售佳绩外，近期数个小户型楼盘的相继登场将给当地的房产市场注入新的活力。
近期，三林板块内一个小户型楼盘万科金色雅筑已于3月23日首度开盘，共推出二百多套住宅，网上参考价为每平方米18000元。万科金色雅筑位于浦东三林路，周边有三林公园，金谊河。小区邻近轨道6号线华夏西路站，还有多条公交线路通往市中心，交通畅享四通八达。小区内包含高层和多层，为精装修房，房型非常紧凑，拥有90平方米三房和70多平方米的两房，得房率高达82—87%左右。
此外，距离万科金色雅筑之不远处还有一个由金地集团开发的金地湾流域将在数月内推盘。该案预计今年5月将推出面积在250-270平方米之间的别墅房源，7月则推出90平方米以下的小户型公寓房源。
近年来，随着当地轨道交通线路的开通，三林板块的交通条件大大改善。目前三林板块已经开通的轨道线路有6号线和8号线。未来数年内，三林板块还有7号线和11号线在区域内设站，届时三林板块将成为上海轨道交通线路最为密集的区域之一。另外，中环线浦东段正在建设中，待建成通车后，三林板块的交通条件将更上一个台阶。
三林板块目前新房房源较为充足，购房者有较大的选择余地。板块内的在售新盘主要有浦发博园、尚东国际名园、金谊河畔、万科新里程等，价格约在每平方米13000—20000元。
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