罗斯福基金翻版第五大道
同样来自美系的财团还包括罗斯福基金和萨克斯第五大道百货公司，按照计划，它们将于今年在上海外滩开出世界高端的百货公司。据了解，美国罗斯福基金买断了萨克斯第五大道百货公司在中国的经营权。去年4月18日，美国罗斯福基金先与萨克斯第五大道百货公司在纽约举行了签订买断经营权协议的仪式，之后又与新黄浦集团签订了租赁上海外滩商铺的合同。
罗斯福基金选定的是外滩27号原怡和洋行大楼。据介绍，外滩27号占地面积2100平方米，大楼平面呈西向开口的“凹”字形状。大楼建成初期为5层，总建筑面积8215平方米，为仿英国复古主义派建筑风格，后来曾经加建至8层。
而为了使这幢近百年历史的老楼适应第五大道的需求，外滩27号仅修缮改造一项将花费8000万元。根据第五大道开店的一贯风格，名贵珠宝首饰和名牌设计师服饰、精心设计的橱窗展示将成为外滩27号的点睛之笔。上海的外滩27号总建筑面积也将是第五大道美国一般门店的3倍。
印尼巨头抢先布局
在外滩的新“跑马圈地”运动中，来自印尼的金光集团是目前的大赢家。
金光集团早在2002年就在外滩钻石地段广东路和江西路口开发了外滩中心和威斯汀大酒店，使这里成为外滩地区重要的政商和社会名流聚集地，受到了包括前英国首相布莱尔在内的青睐。外滩中心还包括了高198米的50层办公楼，德勤、微创、惠普、诺基亚等跨国企业在此入驻。
此外，金光集团还染指正在开发中的北外滩。按照计划，金光集团将在这个地块上兴建北外滩地区的标志性建筑——高260米的白玉兰大厦。同时，正在此建设一座超豪华酒店，整个项目将在2010年世博会前完工。
分析人士认为，金光集团在外滩和北外滩接连得手，一方面是因为资金确实雄厚，另一方面也得益于运营超豪华酒店的经验。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：商业地产，国际财团，外滩，投资，圈地 |
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