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林毅夫:限价房不会造成房价下跌
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年3月7日9:17 京华时报 郭爱娣
  也许是即将出任世行副行长的缘故,这位经济学家显得异常谨慎,几天来对媒体一直是三缄其口。此次有这样的机会,记者迫不及待地想听到这位经济学家对物价上涨、宏观经济调控等热门话题的看法。

  ■关于经济过热

  投资增长快是核心问题


  记者:2003年以后,一直存在着“经济增长过快”、“信贷货币投入过多”、“外贸顺差过大”的现象,为什么会出现这三个“过”的问题呢?

  林毅夫:我个人认为,最核心的问题是投资增长太快。因为投资增长快,产值就会增加,在内需不足的情况下,外贸顺差就会大。外贸顺差过大,外汇积累就会多。为了稳定我们的汇率,货币就要增加得非常多,信贷就要增加得非常多。货币信贷投量大了以后,就变成了投资增长过快,于是就形成了我们现在“三过”的这么一个怪圈。

  记者:那应该怎么做?

  林毅夫:在这种情况下,我非常赞成政府工作报告里提的,要关紧“信贷”和“土地”这两个阀门,用经济的、法律的、行政的手段来解决投资过快的问题。

  记者:就这么简单吗?

  林毅夫:这个问题从2003年开始每年都存在,我们一直在用这个方法解决,这是很必要的。但还有一些深层次的问题我们没有解决。在这种情况下,当然问题还会出现。这个问题的真正深层次原因,我个人认为是跟改革开放以后,收入分配格局的不合理有关。

  应大力发展中小银行

  记者:那面临这样的情况,我们应该怎么做?

  林毅夫:在这种情况下,我们还是应该按照十七大提出的精神,以建立完善的社会主义市场经济为目标,把我们传统体制遗留下来的问题解决掉。针对这三方面,我们在金融方面,应该大力发展能够给中小企业提供融资服务的地区性中小银行,以及北京正在做的担保公司。这样,这些劳动力比较密集的中小企业才能够多创造就业机会,将来企业才能够在金融上得到公平待遇。它的发展快了,多创造了就业机会,那么低收入阶层的工资才能增长,收入格局才能改变。

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关键字:林毅夫,限价房,房价,物价,货币政策,投资

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