| 房源、资金、监管三大难点考验廉租住房制度 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年4月10日16:45 中国青年报 李松涛 |
“由于没有建立完善的个人信用制度和个人收入申报机制，居民的‘隐形’收入没有办法统计，因而所划分的居民收入线的基础变得很薄弱，实施起来也非常困难。”提案认为。
尽管《廉租住房保障办法》对廉租住房的监管和退出机制都作了规定，但该提案还是认为，廉租房制度缺乏且或者很难建立动态监管和退出机制。比如，如果廉租房内现有住户的经济情况发生变化，如何通过科学的手段监测这种变化？如果变化的程度达到不再符合居住廉租房的条件，如何将其清退出户？
“这是个知易行难的命题。但这在实践中操作起来极为困难，进房容易退房难。”
廉租住房考验政府管理智慧
从本质上看，廉租房是一种国有资产，如果越建越多，随之而来的就是这部分与日俱增国有资产的管理问题。除了会增加政府的行政成本，同时也给政府出了一道资产管理的难题。而且，由于廉租住房面向的是社会最低收入群体，如何规划、管理，从而减少社会问题的出现，同样是对政府的考验。
该提案认为，从目前的廉租住房建设来看，可能会出现三方面的社会问题。
其一，廉租房的住户多是下岗职工、无业人员、贫苦百姓，也包括一些刑满释放人员等。这些人普遍存在文化水平较低、公共觉悟不高、社会责任意识淡薄等问题。让这些人聚在一起，无异于人为地制造了“城中村”、“贫民窟”，难免会引发一系列社会问题。比如，已经出现的廉租房住户不交并且要求免收房租、水电费、物业管理费等现象。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：房源，资金，监管，廉租住房制度 |
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