3月10日,央行上海总部发布报告称,受房地产市场交易量萎缩、个人房贷提前还款增加和新建商品房供应减少等因素的影响,2月,上海的中资银行个人住房贷款微增0.06亿元,同比少增2亿元。当月,外资银行新增人民币个人消费贷款2.1亿元,其中个人住房贷款增加1.7亿元,比上月少增1.9亿元,同比少增1.1亿元。
"仔细分析,1月房贷增加量非常大,是因为很多去年四季度被卡住的个人房贷延续到1月,所以到了2月,房贷量就像过山车一样,增量直接就下降到70多亿,我们有些压力,当然这里也有春节放假的因素。"一家股份制银行的房贷负责人说。不过他也同时指出,去年2月个人房贷是比1月增加300多亿的。
实际上,各家银行的增长情况也不一。
四大国有银行截至2月末的个人房贷余额为18974亿元,比年初增加了537亿元。
其中, 建设银行的盘子最大,余额达到了5639亿元,但增长状况明显出现疲态,2月比1月仅增加4.41亿元,而去年同期则是80.9亿元。建设银行2月房贷比今年年初增长108亿元,去年2月比去年年初增长则是220亿元。
相反, 中国银行和 工商银行则是步调加快,工商银行2月比年初增加了183亿元,中国银行是171亿元,是四大行中增量最快的两个银行。
股份制商业银行中,以2月底比年初的增量来看,银行之间的竞争并未发生较大变化, 招商银行、 兴业银行、深发展、 交通银行依然在前面,增量为63.34亿元、61.66亿元、27.53亿元、27.53亿元,其次为 中信银行、 民生银行、光大银行、 浦发银行、广发银行。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：第二套房，上海银监局，银行，松绑，房贷 |
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