该规定有助于规范土地招拍挂程序，打击囤积居奇、哄抬房价的行为，抑制土地出让过程中的权利寻租行为，使土地出让更加公平。
保障政策
随着房价的不断上涨，城市居民的住房问题越来越突出。2007年8月13日，国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发24号文)。该文件提出，解决低收入家庭住房困难是政府公共服务的一项重要职责，明确要求加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。2007年，住房保障制度建设取得突破性进展。
2007年，在廉租房制度建设方面，安排廉租住房资金77亿元，超过历年累计安排资金的总和；累计改善了68.1万户低保家庭的居住条件。中央财政安排51亿元专项补助资金。经济适用住房制度得到逐步改进和规范。住房公积金制度支持职工解决住房困难的作用得到发挥。截至2007年10月末，全国缴存住房公积金的职工累计超过1.1亿人，累计缴存住房公积金1.54万亿元，累计支持了4200多万职工改善住房条件，还为廉租住房制度建设提供了100多亿元资金。
未来房地产政策重点与发展趋势
继续推进住房保障制度建设，解决低收入家庭住房困难，同时探索解决中等收入家庭住房问题的途径。
国发24号文颁布之后，解决低收入家庭住房困难问题有了明确的政策依据。从目前已颁布的政策分析，现阶段我国住房政策的取向大致是：低收入家庭主要通过廉租住房制度和经济适用住房制度解决，以廉租房制度为主；中等收入家庭根据各地实践可以采取限价商品房等办法解决；高收入家庭主要通过市场解决。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：房地产业，住房保障，政策，《物权法》 |
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