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与“古北御翠豪庭”遥相而望的是复地集团开发的住宅小区“古北新苑”（又名“上城uptown”）。《第一财经日报》记者实地踏访获悉，“古北新苑”普通住宅2007年12月的二手房价大约为26000元/平方米，2008年1月和2月，大约为27000元/平方米，进入3月份，已经突破30000元/平方米。
古北“名都城”项目是该区域的另一个热门楼盘。记者在实地看了多套二手房源之后发现：由于虹桥开发区板块一直有大量境外人士的租赁需求，因此投资回报率较稳定，一旦有低于行情价的房子出现便立即被市场消化。“名都城”一期的两房租金目前基本维持在1000~1200美元/月的水平；如果增加地暖、中央空调等软硬件投入，租金水平有一定幅度提升，达到12000元人民币/月。
上海易居臣信经纪有限公司金牌置业顾问修先生称，“名都城”的二手房单价目前稳定站在20000元/平方米以上，部分价格甚至达到了25000元/平方米。
上海新禾＆禾璞营销咨询有限公司总经理崔明远则表示，目前，中介门店的租赁房源挂牌量和租金较2月均有所上涨，高档房和普通商品房租金保持平稳涨幅，老公房涨幅更为明显。另外，中高档二手房市场近期表现活跃，中心城区一旦有业主的挂牌价格略有松动，购房者会表现出强烈的购房意愿。一共3页 上一页 1 2 3 关键字：上海，古北新区，二手房价，御翠豪庭 |
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