记者从北京市土地整理储备中心了解到，计划二季度集中入市的地块总数达57块。而在一季度，就已有20余地块没能被开发商消化遭遇流拍；其中，2月成交6宗，3月几乎断档。
国家统计局8日发布的全国企业景气调查结果显示，今年一季度企业家信心指数与上季度持平，但房地产企业家信心指数却回落了6.8个点。
“大量购买土地的前提是看好未来市场，开发商拿地热情降低，说明他们对市场不是那么自信了。”原国土部地价所所长邹晓云对媒体表示，“如果按现在的政策继续走下去，土地价格肯定是要降的。”
短期炒楼无利润
“手忙脚乱。”何敏称，她的许多代理楼盘销售的同行目前主要功课是如何出货。
近日，武汉一家位于黄陂区的楼盘推出了“一成低首付”的活动之后，一线城市广州也无奈摸起了政策高压：不少楼盘纷纷打出“分期首付”的促销招牌，其中富力桃园对二次置业者主动垫付首付款一成，南湖托斯卡纳则“首付10%”促销。
张洪涛坦言，连开发商都在被迫承担更大的风险，实力相对小些的炒房客利润更是岌岌可危，“目前看，至少短期炒房已无利润可言”。
在负利率背景下，不炒房，资金往哪流？
不懂股市的张洪涛透露，上个月他已拿出2000万交给了刚毕业的儿子去炒股。
“股市资金会继续留在股市，一部分炒楼资金可能正流向股市抄底。”近日，中国指数研究院华中分院院长朱戈表示，下跌近3000点，股市已经具备投资价值了；而楼市在政策重压下已经没有短期投资价值。
检测数据显示，从去年9月开始，温州炒房团和山西煤老板坐拥的大批房源就已开始流向市场，目前的主要动作仍是出货。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：炒楼客，开发商，资金，上海楼市 |
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