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后千亿时代 万科疯狂寻管理“千亿”企业人才
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年4月12日9:34 第一财经日报 郝倩


  新血液可以带来的管理理念的冲击甚至体现在很多工作细节上。一个简单的例子,今年初,来自宝洁的新同事在谈论工作总结时画了一个表格,其中清晰标注了目标是什么,如何做、如何考核。这种一目了然的工作方式让郁亮耳目一新。

  新一轮的“007”

  解冻形容自己应对千亿挑战时的心情“兴奋而恐惧”。

  “我们这些人原来都是在公司十几年摸爬滚打出来的,在行业中间还是走在最前面的,但是我们有一个先发劣势,整个房地产开发流程是万科当年奠定的基础,但是到今天这个流程可不可以满足客户导向的需要?”解冻所说的正是万科在“自省”的问题。

  万科的新老员工都在朝着“千亿”的目标狂奔。解冻相信,仅靠一种对于工作的“疯狂”并不足以成就千亿企业,反而有可能与万科一直倡导的“健康丰盛”的人生背道而驰。他们必须寻求更为实际而奏效的解决方案。

  在解冻看来,现在所面临的问题则更为复杂。例如前两年还不太重视的流程管理,已经成为亟须改进的方向。因为一家航空母舰般的地产公司对人力资源的数量和质量、组织架构、管理模式都会有更高的要求。他们要把眼光放得更远,就必须对原有的管理模块进行升级。

  万科通过“海外新动力”与“新动力”的结合不断地优化团队基因,此外还需要寻找更好的管理者,来整合优秀的员工。

  “007”计划的背景,正是因为万科将挖人的视角从行业内延展到行业外,尤其是一些制造型企业。因为郁亮相信,这些经理人更精通于如何组建一个创造利润的团队,他们不仅通过土地的升值获取利润,还可以从应收账款管理、存货管理、轻资产管理、客户关系管理等方式中获利。

  于是,不断有跨国公司的高管加盟万科。

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关键字:万科,人才,王石,职业经理人,房地产业

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