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“房价稳定是一个大问题”
棕榈泉控股有限公司董事局主席曾伟说，中国从建国以来经历了八次宏观调控，大家也学会在调控过程中怎么样生存下去。随着婴儿潮的来临，加上农村的城市化的进程，中国经济始终在高位运行。在这种情况下，房价稳定是一个大问题。
曾伟表示，未来的房价应该在一个稳定的基础上寻求良性的发展，因为房价下跌可能会酿成更多的问题。目前有50%的金融资产与房地产有关，如果资产的价值下降的话，会酿成一系列的金融问题，会对就业或其他社会经济发展造成新的问题。
“对房地产业的未来表示谨慎”
“2007年中国房地产企业太疯狂，导致今年房地产业普遍日子不好过。”潘石屹分析说，房地产业的困难源于三个原因。一是，2007年房地产企业光购买土地就超过3万亿，“钱都花得差不多了。”二是美国次贷危机对国内经济的负面影响。三个较高的通货膨胀率。
潘石屹表示，房地产业对资金需求量非常大，一旦政府实施从紧的货币政策，企业的资金运转就会跟着紧张。“从去年第四季度开始，银行的按揭贷款收紧，今年房地产企业就普遍缺钱。”
高盛集团董事总经理胡祖六也认为，过去房地产一些非常利好的积极因素现在都在发生逆转，这对短期至少在2008年带来很大的不确定性。所以，其个人看法是比较谨慎。
“既然说冬天已经到来了，难道春天还会远吗？”胡祖六的结语，意味深长。一共2页 上一页 1 2 关键字：房地产业，拐点论，潘石屹，任志强，冬天 |
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