花木老楼盘撑大局
继联洋的仁恒河滨城在3月份高价开盘热销之后，沉寂近半年的花木板块也将在4月份有所供应——锦绣前程和大唐国际公寓将在4月推出一批新房源。记者发现，这两个楼盘，正是去年花木板块的住宅主力供应之一。
去年5月，上海绿城以20000元/平方米的均价推出最后一栋楼，之后花木板块的供应就依靠大唐国际公寓、锦绣前程及香梅花园推出的百余套房源支撑。由于供应稀缺，加上去年上海楼市成交火热，这两个楼盘的销售业绩都相当不错，开盘均热销。
香梅花园去年10月底推出房源109套，截至4月5日，已售出100套，可售9套，成交均价为28479元/平方米；大唐国际公寓是去年区域供应的主力，去年3月至今，共推出8批共550套房源，网上房地产的参考价更是以平均800元/平方米的涨幅，从13500元/平方米上涨到了19000元/平方米。价格节节攀升，却未影响该项目的销售业绩，截至今年4月5日，大唐国际公寓550套房源已售出544套，可售6套。而锦绣前程的销售也十分火爆，去年8月推出的164套房源在去年年底已售罄，成交均价14180元/平方米。
三林供需旺盛
浦东另一个热门聚居区——三林，一直是浦东的供应主力之一，去年年底以来，该板块的供应都未有间断。去年12月份，金谊河畔和尚东国际名园共推出500余套房源，均价在13000-18000元/平方米之间；今年1-2月份，浦发博园低价推出房源484套，均价13000-15000元/平方米；3月份，万科中林苑开盘推出房源288套，均价在18000元/平方米；而4月份，金谊河畔又将推出248套房源，网上房地产参考价15000元/平方米。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：新盘，上海楼市，版块，供应量，松江 |
