但不久即有消息称，中国银监会主席刘明康月初在内部会议上重申，贷款结清后再次购房不能算第一套房，银行据此放贷属于违规。
与此同时，上海、北京等大城市房屋买卖成交回暖的数据也遭到了市场质疑。更让人担忧的是，央行上海分行月初下发了《关于协助调查房地产开发企业资金情况的通知》，要求相关银行对上海市房企资金金情况进行抽样调查，以便跟踪房地产信贷政策效应，掌握房地产开发企业资金情况。
“月初以来，关于房企的负面新闻就接踵而来，而上述消息的曝光则成为地产股集体下跌的导火索。”宏源证券房地产行业分析师杨国华这样描述地产股昨天的走势。
当天，沪深两市盘中交易的53只房地产类个股收盘无一上涨，招商地产（000024）、保利地产（600048）、金融街（000402）和万科等蓝筹股更是出人意料地全部跌停。
国都证券房地产行业分析师邹文军直呼“看不懂”。在他看来，目前并无调控政策出台，房企处境不佳也并非“新闻”，相关股票如此崩跌委实蹊跷。
复苏尚不明朗
国泰君安3月底的一份研究报告也许能解答邹文军的问题。国泰君安当时认为，楼市成交量回暖和房贷政策放松与否决定了地产股未来投资机会的大小。而现在的问题是，一度出现的种种房地产市场回暖迹象似乎只是昙花一现。
“现在房企贷款必须‘四证齐全’。”工商银行信贷人士昨天向早报记者透露，针对房企贷款，目前各行都已按照政策规定的最高限制执行。
而在政策之外，伟业控股公司副总经理张剑透露的情况则是，“四证齐全还是拿不到贷款，整个一季度都在补去年第四季度的欠账，预期能放的贷款也放不出来”。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：房企，贷款，楼市，销售数据，调控政策 |
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