上海市房地局的解释与此相似：在引起质疑的楼盘中，“18个楼盘开盘至今，网上共签订预售合同8971套，撤销297套，预售合同撤销率为3.3%，基本正常，但这些楼盘的定金合同撤销率较高。”上海市房地局有关人士说。
照房地产部门的解释，表面合同撤销率高达30%至40%的受质疑楼盘，大多属于预订合同撤销，而不是预售合同撤销。
问题是，预订合同的撤销率畸高同样令人费解——以前述一楼盘为例，在1100多个买房人中，竟有900来人“逾期签约”，逾期率之高，实在难以想像。
一位不愿具名的房地产研究专家认为，无论是合同撤销率还是逾期签约率，正常情况下一般都不会超过10%，超过了10%就是异常，“需要切实调查”。
上海市房地局表示，对上述定金合同撤销率较高的楼盘，房地局将做进一步调查。一旦发现房地产企业存在违规操作行为，将按照法律法规和房地产市场专项整治规定予以查处。该局同时表示，下阶段将进一步改进信息发布方式，按照合同类型分类公布合同撤销信息。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：售楼合同，高撤销率，上海市房地局，楼市 |
|
