专家指出，此次机构改革，把“住房”两个字写入部委的名称中，体现出政府对住房问题的重视。表明政府将更多关注社会保障体系。新部门的工作重点是政策性住房，体现住房的公共职能，解决低收入家庭的住房问题。住房和城乡建设部在保障性住房方面，将使权力更加集中，从资金、土地、政策上可协调的范围更大。
改革开放以来，中国城镇住房制度改革不断深化，居民住房条件通过多种方式得到了较大改善，但部分低收入家庭住房困难没有解决。特别是近年来城市房屋价格的持续上涨，使部分城市中低收入家庭改善住房条件更加困难。住房问题曾被网友评为新时期的“三座大山”之一。业内人士认为，对房地产行业而言，主管部门的变化，意味着一个新的、保障房时代已经到来。
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