与今年相比，明年住宅新开工面积中，中心城区占比又有所降低，而近郊区占比有所增加。远郊区县占比基本与今年持平。
历史数据显示，2006年，10个中心城区、近郊区和远郊区县住宅成交面积占比各自为41%，30%和29%；2007年则分别是33%，32%和34%。
对比以上数据可知，上海的普通住宅供应量呈现逐年“远郊化”趋势。而2008年、2009年新开工面积中，近郊区和远郊区县的占比还将有所增大。上海住宅“远郊化”趋势将更加明显。
“值得注意的是，公布的住宅计划中，浦东新区也划归入中心城区。如果不算浦东新区这个大区，中心城区无论是开工量、新增供应还是成交量，占全市的比例将会更加少。”佑威房地产研究中心主任薛健雄表示。
新增廉租受益家庭2万户
2009年竣工住房面积2200万平方米，在建及新开工住房(含配套商品房)建设项目中预计可达到预售标准的面积约2400万平方米。
根据《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划(2008-2012年)》，2009年将新增廉租住房受益家庭2万户，累计受益家庭达到7万户。新增廉租住房受益家庭户数与2008年相同。
为此，上海房地局表示，要通过将一部分配套商品房转化为廉租房源，并收购部分中低价位、中小套型普通商品住房、房改售后房和公有住房，筹措一批廉租住房实物配租的房源，扩大实物配租比例。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：上海市房地局，住房保障，经适房，住房建设目标 |
