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房地产与金融关系揭秘 银行不“死” 房价不止
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年4月19日10:18 焦点博客 王开智

  通过以上分析,我们可以得出如下结论:既然金融是经济的心脏,而国有银行又是金融的主体,那么我国房地产业对经济的绑架,就是以其对金融的绑架为特征的,进一步说,是以其对国有银行的绑架来实现的。如此一来,无论是开发商大批死亡,还是房地产整体崩盘,继开发商倒霉之后的,便是银行倒霉,随之而来的自然是金融危机和社会动荡。

  房价的真相

  政府对此洞若观火,既不能容忍银行继续放贷引发金融危机升级,又不愿承受房价暴跌、楼市崩盘必然造成的可怕后果。于是,政府的意图只有一个:稳定房价!尽管,目前的房价就算停滞不前,也还是严重背离价值。

  然而,稳定房价显然是政府的缓兵之计。利用这段时间,改善房地产融资结构、优化国家金融体系,将房地产的威胁从金融安全中剥离出来,才是政府的长久之计。

  形势所迫,政府已经加快了金融体制改革的步伐。在此过程中,银行会经受一次凤凰涅磐——旧的职能和地位将死去,新的职能和地位将生成。

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