根据该报告对一季度重要地块出让结果的分析，得出以下结论：外资背景的公司已不再是土地市场的配角；保利凭借其深厚的政府背景继续高速扩张，恒大与香江均为上市储备土地，合生、远洋、绿地的拿地则是为了巩固其在特定区域的地位，万科、富力、碧桂园等去年土地市场表现活跃的公司拿地速度开始放缓。
四点走势判断
“政策主导的政策市”，是该报告对未来地产市场的一个简练判断。
理由无它。报告认为，供需决定市场在目前体制下已经部分失衡，政府的政策性导向是左右中国房地产业发展的关键，而调控政策则是决定市场短期运行的风向标。如果政府继续严格执行现行政策甚至加大调控力度，市场环境将不容乐观。
“政府对于地产的态度是促使其稳定发展，所以不排除已出台政策有所松动的可能。但鉴于前期市场价格上涨过快，透支了部分未来价格，现在处于高位运行状态，所以市场如前两年般快速上涨的可能性较小。”报告写道。
这份报告最后也在一系列销售数据的佐证下，提出四点走势判断。本报记者发现，这四点结论空前严峻，口气亦相当沉重。
报告显示，随着房地产企业融资环境恶劣，部分高速扩张企业的财务状况不容乐观。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：房地产，资金，房企，体检报告，土地储备 |
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