土地战变成货币战
4月9日，上海土地交易中心，临近拍卖时间，仍只稀疏坐着几个买家。上海土地首次拍卖遇“冷”，8宗土地挂牌拍卖，竟有2宗无人问津。
无独有偶。4月8日，深圳位于宝安和龙岗曾多次流拍的5宗居住用地再次挂牌出让。在振业地产以2006年的价格水平拿下龙岗一处地块后，另外4宗土地继续流拍；厦门在继上次9宗地块集体流拍之后进行了第二次拍卖，10宗地块又有4宗流拍，成功交易的思明区黄金地段地块与年前相同地块比，价格被腰斩。昆明黄金地段的两宗地块拍卖现场也遭遇了无人出价的尴尬。
“一是开发商确实没钱拿地了，即使有钱，的确也有些不敢了。”一位开发商这样说道。而去年疯狂拿地的开发商也开始为此发愁了。据碧桂园2007年年报显示，碧桂园现有土地储备为4300万平方米，万科则自称约有3000万平方米土地储备。富力在其2007年业绩报告中称：“2007年年内，我们收购的土地共达20幅，合计1030万平方米，令目前的总土地储备增加至 2620万平方米，预期足够应付我们未来3至5年发展所需。”但比起恒大，这几家的囤地速度显然有点“小巫见大巫”，为了准备上市，恒大地产在去年一年时间内将土地储备急速扩张近8倍，土地储备高达4580万平方米。如今恒大的这一数据已然超越了碧桂园登上“地主之王”的位置。
就在IPO宣告搁浅后仅仅过了两周，恒大地产就已经开始为去年的扩张和上市折戟埋单。广东地区，恒大地产楼盘惊现7折销售，而有关人士预计，恒大地产仍有可能在未来的3个月内，在部分销售停滞的重点城市重现打折“盛景”。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：房贷，分期首付，中国式"次贷"，土地 |
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