另一位业内人士则认为，分期首付在特定的市场阶段或许有其存在的必然性。但是，在中国已累积一定程度的资产泡沫，以及美国次贷危机对该国经济的负面影响不断升级的背景下，监管层不得不提高警惕。因为，分期首付在某种意义上十分接近零首付，两者均相当于降低了住房信贷申请者的信用等级，使得本来为优质资产的住房信贷出现“次贷化”倾向，从而变为不良资产。
尽管这并非管理层的初衷，但事实却是，从紧的货币政策或许恰恰间接种下了次贷的种子。因此，有专家认为，在这种情况下，政府应当对房地产市场采取“有保有压”的政策，否则房地产市场就可能出现逆转，中国经济就可能出现“硬着陆”一共5页 上一页 1 2 3 4 5 关键字：房贷，分期首付，中国式"次贷"，土地 |
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