据介绍，合资及本土企业在这一市场扮演着同样重要的角色，将于今年竣工的浦东办公楼中，有约50%目前已被预租。本季度，浦西及浦东租金上涨3%。
同样，在过去的两年里，上海主要商铺中餐饮租户的平均租金几近翻番。“从传统来讲，餐饮业租户的租金水平要比时尚业租户低得多，但如今这个组群已准备接受更高的租金。”
仲量联行的数据显示，在同一个商场中，餐饮租户的营业额已能与底楼时尚业零售商持平。这就给了业主提高租金的理由。例如，恒隆广场将逐渐开始把商场的5楼分隔为较小的空间提供给餐饮租户，租金加倍，达到每天每平方米10.5元人民币。
随着货币政策收紧，开发商转向其他融资方式。仲量联行指出，本地开发商与国内外公司合作的机会不断升温。“这些合作可为他们提供推进项目开发亟需的资金。”
天津楼市：下滑程度明显小于北京
之前的1月16日和3月18日，央行两次上调存款准备金率，调整幅度均为0.5个百分点。上调后的准备金率为15.5%；加上上周一次上调，存款准备金率已上升至有存款准备金率制度以来的最高点，为16%。在一系列调控及从紧货币政策组合拳出击下，京津楼市均“应声”出现了调整。
统计数据显示，今年第一季度，北京商品住宅供应同比基本持平，成交量下降36.1%。同期，天津商品住宅成交量同比跌13.8%。
链家地产认为，京津楼市受整体市场观望情绪以及金融紧缩环境的影响，成交量不可避免地均出现了下滑，但是天津下滑程度明显小于北京的36.1%，“这与天津城际铁路开通、京津冀都市圈成型等利好因素密切相关。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：央行，资金，次贷危机，上海楼市，北京房地产市场 |
