观望氛围明显
在九大检查组督察各地的同时，全国住房市场是回暖还是继续低迷甚至下滑，业界判断不一。
“这也使得检查组在检查中的一个特别任务是既要注意房价过快上涨，也要防止房价过猛下跌。”前述接近住房和城乡建设部的人士表示。
今年一季度，房价总体涨幅明显趋缓，住房成交量持续下降，住房市场呈现一定的观望氛围。
今年前三个月全国70个大中城市新建住房销售价格环比涨幅分别为0.3%、0.2%和0.3%，明显低于去年月均1.0%的涨幅。而哈尔滨、南京、深圳、南宁、海口、成都、兰州等13个城市的3月份房价较2月出现了负增长。
18日，江苏省淮安市房地产管理局局长邵明在《中国建设报》上发文称，目前楼市存在严重的泡沫，并已凸显破裂的可能。
中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞对本报记者解释，在住宅市场领头羊万科抛出“拐点论”后，观望情绪迅速蔓延，从而促成了许多消费者对未来房价走势预期的改变。
但牛凤瑞认为，13个城市房价负增长还没到能代表整个态势的权重数，“目前整个房市正处于消化前阶段房价过快上涨的阶段，整个环境来看，房价还会继续上涨。
邵明建言，当务之急是在人们心理预期改变之前，实现房地产市场调控的“软着陆”，也就是应在挤掉投机性需求的同时，将刚性需求变为有效需求。主要办法则是要让中等收入家庭买得起房。
部分资金或再次进入房地产
实际上，3月份，一些城市房地产市场出现回暖的情况。
链家地产市场研发中心最近发布的分析报告称，北京3月市场已显回暖趋势。
国家发改委日前在对房价形势进行分析时指出，部分城市经过一段时期调整后住房交易将会有所回升，二季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：八部委，督察，房地产市场，专项整治，资金 |
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