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政策脱离实际“后果严重”
从事房地产营销策划有20年资历的闽江学院经济师林忠华告诉记者，类似的“以大化小”捆绑卖房怪象在厦门、深圳等城市都曾有过，这是典型的开发商规避调控政策的做法，也是政策脱离实际的后果。
“2006年下半年，一些开发商为应对国家有关部门颁布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中的‘90/70’政策，把大房‘剪成’小房卖，轻易地避开了政策。”林忠华还说，“如今有能力买房的群体主要来自收入较高的家庭，他们对房屋面积需求应是远大于90平方米的。因此，楼市实际上还是中大户型商品房的天下。”
据福州市房地产交易登记中心介绍，今年1月底该市公布了2008年住房建设计划，其中就提出90平方米以下新建商品房数总量控制在70%以上的目标，达不到要求的楼盘项目，将不批准预售许可。
福州市房地产交易登记中心一位不愿透露姓名的工作人员认为，政府机械地照搬过去的一些政策，可能与目前的市场实际情况不符，政策执行起来就会有难度，甚至无法达到预期的效果。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：房地产市场，开发商，捆绑卖房，玄机 |
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