即使九亭之外的九号线沿线房价也在飞速上扬。其中，青柠九号线位于松江嘉松公路、沈砖公路路口，因为楼盘位于轻轨九号线洞泾站东侧，所以项目推广名中直接就捎带上了“九号线”。从九号线沿线洞泾站到该楼盘只有50米的距离。按照售楼人员的说法，等到地铁运营正式提速之后，距离徐家汇30多分钟。这里周边毛坯房的价格已经从每平方米三四千元的价格上涨到8500元/平方米左右。
但是今后的走势并不明朗。虽然有说法称九号线周边的“轨道房”依然高调，但是房价明显在逐渐走稳。
在“北九亭”板块，毛坯房的价位在每平方米万元左右，而有精装修房的价位已经达到了1.4万元/平方米。陆续还在有新楼盘被推出。绿庭尚城的销售人员对本报记者称：“5月份的房价应该还初定在9500元/平方米左右。”这与去年10月份左右该楼盘的房价相当。
同时，配套设施的不完善成为困扰开发商与当地居民的首要问题。例如，青柠九号线的售楼人员就对本报记者称，他们此次预备推出的商住两用楼楼盘原本应该作为九号线纯商业配套，成为该站点的商业中心，但是因为人气不足，根本无法带动大型商业物业的消费，所以开发商将部分物业做成商住两用的楼，这样可以吸引部分投资客的进入。但是目前，该楼盘的周边大都为农田，距离佘山一站地铁，周边甚至连杂货铺也难以看到。
根据这一新楼盘目前的定价，35平方米精装修小户型的总价在30万元左右，但是到85平方米的房型，总价大概在60多万元左右，单价不足8000元/平方米。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：9号线，板，地铁，楼盘，轨道房，开发商 |
|
