在办公楼方面，如果两岸实现“三通”，起码航空公司要设办事处，加上开放陆资和旅游业，你说有多少新注册公司会出现？包括大陆投资商、海外投资商，还有台商回流带来的对商用办公楼的需求，你说会产生多大的经济效应？
《国际先驱导报》：有人说2008年是中国大陆房地产业的“拐点”，大陆房地产市场不如以前那么好做了。这是否也是考察团赴台寻找更大市场和更多投资机会的原因呢？
刘长乐：这种猜测是对的。一方面大陆宏观调控在加强，在外资准入以及内地投资房地产业方面的限制也越来越多；另一方面，这些地产商投资扩张的热情都很高。比如我们团队中的李思廉、冯伦和胡葆森三人刚刚从美国考察回来，陈卓贤也刚从印度和越南考察回来。
台湾对他们来说，虽然房地产投资规模较小，但文化认同比印度、越南和美国都要好。李思廉还说，“如果我投资台湾，一定是长期的，一定是友好的”。他们对台湾的初步投资设想，是要把酒店业做成一条珍珠线，从台北开始有一个，然后桃园一个，台东、高雄或垦丁各一个。这样的一条酒店连锁的珍珠线，对吸引大陆游客、振兴台湾观光业相当有利。
“规划要等5月20日之后才能展开”
《国际先驱导报》： 你认为台湾房地产的投资环境是否已经成熟了？如果没有，投资环境成熟的时机会在什么时候出现？
刘长乐：目前从政策角度并不清晰，外来资金的投资行为只局限于小型酒店业和小型商用房地产开发，而且还有种种清规戒律，所有规划都要等待5月20日之后才能展开。当然马英九上任并不意味着所有政策都会马上明晰，但“520”注定将成为一个里程碑。
《国际先驱导报》：考察团初步决定先斥资新台币3000万元成立基金会，并计划在台湾筹设文化会馆，从促进两岸文化交流着手，这透露出什么讯息？
刘长乐：这是因为投资者们对台湾以中华文化为主流的认同。台湾文化是离中华文化最近、特征最明显、烙印最深的文化。比如台湾曾经是华语流行音乐中心，但现在这个中心在北京；台湾华语文化出版业是华人世界中最强的，但市场一直被政策禁锢。这都相当可惜。一共11页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 下一页 关键字：台湾，热炒，大陆，房地产考察团，媒体 |
