之后，上实发展于12月27日与上实集团签订托管协议，约定上实集团以其持有的上海海外联合投资股份有限公司18.75%股份、青岛上实瑞欧置业有限公司45%股份、青岛联港投资开发有限公司50%股份及上海市青浦区朱家角镇合计80.8572万平方米的住宅用国有土地使用权等四项资产委托公司管理。
上实发展表示，通过“项目托管”这一过渡型方式，有利于上海上实履行避免同业竞争的承诺，有利于公司做大做强房地产业务，有效维护股东权益。
次日，上实发展又与上实集团补签了协议称，在青岛联港以出让方式取得项目开发所需国有土地使用权时，上实集团将向上实发展转让其拥有的青岛联港50%股权；在青浦区朱家角镇新华村合计80.8572万平方米的国有土地上实施的房屋建设工程达到开发投资总额的25%时，由上实集团将该房地产(包括土地使用权和投资开发的地上建筑)按届时评估价值转让给上实发展。
08收购战
新的一年迎来新的讯号。
虽然市场一直传言，证监会加大了增发、A股IPO等融资行为的控制力度，但是上实发展终于“守得云开见日出”，1月29日，上实发展定向增发购买资产暨重大资产的申请获得证监会并购重组委有条件审核通过。
据了解，该申请包括向大股东上实集团及其控股子公司上海上实投资发展有限公司非公开发行不超过1.6亿股，发行价格为22.81元/股，同时自筹资金9.22亿元合计约42亿元用于收购集团及上实投资旗下14家房地产公司股权和一块土地使用权等资产。该项增发方案涉及近42亿元的资产注入。
国泰君安分析师曾表示，上实发展的定向增发明确了其做大做强房地产业务的雄心，从而有望进入全国性一线地产公司的竞争圈。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：上实发展，土地储备，业绩，房地产投资 |
|
