支招1
锁定基金组合分散投资风
理财师：李宏慧
招数一目前收入节余可实现5年内购房
假设五年后购房，苗小姐一家支付首付款15.6万，余款36.4万元采用15万公积金贷款和21.4万元商业贷款的组合贷款方式，采用等额本息的偿还方式，贷款期限20年。其中公积金贷款率为5.22%，月供1008元；商业贷款月供1771元，每月偿还贷款合计2779元，以苗女士一家的收入结余情况看，足以应付有余。
招数二 3：4：3比例配置可支配资产
建议预留3-6个月的月支出3万元左右作为紧急备用金，配置在活期和货币型基金上，以兼顾流动性和收益性。可支配资产建议以3：4：3的比例配置在无风险资产、收益性资产和稳健收益的产品上。选择的无风险资产，可根据年限的长短存入银行定期存款和购买国债，对升息资产的安全性加以保证。成长性的资产配置可考虑购买折价率较高的封闭式基金及股票型基金。稳健型的基金投资可以考虑购买债券型基金。上述的投资组合兼顾了对资本增值、降低整体的投资风险和流动性的需求，预期年化收益率为12.5%左右，达到此收益率的概率为80%左右。对家庭每年的净现金流入，建议采取适当的产品投资比例进行基金定投，具有平摊成本、分散风险等优点。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：年轻人，理财，单身，次新二手房 |
